Размислите о облику куће. Да ли је то трособно, породично становање са остатком дворишта? Можда сте то ви и ваш супружник и ваша деца или га можда делите са шаком цимерки. Или укрцате себе, свој бицикл и своју мачку у градски студио где је станарина, наравно, превише проклето висока.
Али можда би микро поткровље са заједничком кухињом и дневним простором боље одговарало вашим потребама, или сте можда самохрани родитељ који би волео поделити стан са другим родитељем. Припазите: ове опције су вани, а више њих непрестано долази на тржиште.
Како би показали како се развија будућност становања како би се прилагодили демографским брзинама Америке која се брзо мења, „Макинг Роом: Хоусинг фор Цхангинг Америца“, нови изложба у Националном музеју зграде, истражује примере из стварног света који користе паметне дизајне и дубље разумевање неиспуњених захтева на тржишту станова.
Некада доминантне америчке демографске групе, нуклеарне породице данас представљају само 20 процената америчких домаћинстава - али већина стамбеног фонда још увек је изграђена имајући у виду то становништво. Дакле, људи који живе сами, празне гнијезде и породице са више генерација морају се сами укључити у просторе који једноставно не раде добро за њих и плаћају превише за привилегију.
"Постоји толико много опција вани, али људи често не знају право питање", каже Цхрисантхе Броикос, кустосица нове изложбе. „Условљени смо да мислимо да је кућа прави одговор, са главном спаваћом собом и мањим собама за децу. Али шта ако немате децу и радије бисте имали две пуне купке и главну спаваћу собу? Покушавамо да покажемо људима да су ове опције заиста тамо. "
Сидрен у потпуности опремљеном стану од 1.000 квадратних метара, изложба садржи више од дванаест примера из стварног света заједница, пројеката и појединачних зграда које у Америци окрећу станове.
Узмимо, на пример, малене куће. Они су један од најтоплијих трендова у смештају у последњих неколико година, са ТВ емисијама и блоговима "уради сам" банане добијају управо како инвентивни људи могу да добију животни простор величине залогаја. Заједница прво !, развој смештен изван граница града Аустина, следећи је логични корак у животу малених кућа. То је читаво село сачињено од питких кућа - посебно намењених пружању склоништа за бескућнике и хроничне инвалиде.
Ту је и ВеЛиве, претворена канцеларија у високој установи у области Кристалног града Арлингтона у Виргинији. Иако већина јединица од 300 до 800 четворних метара има кухиње и комплетно је опремљена, живот је овде више усмерен на заједницу. Ако вам је недавна трансплантација, недељне вечере у заједничким кухињским просторијама и часови јоге у заједничком простору овде могу бити само ствар која ће вам помоћи да стекнете нове пријатеље и осећате се више као код куће у свом новом граду.
Или рецимо да сте самохрани родитељ, али не можете себи да приуштите пристојно место, а дељење стана са цимером који није родитељ није прошло добро. Сада можете користити интернетски саветник попут ЦоАбоде, услугу посебно за самохране маме које су заинтересоване да олакшају финансијска и временска оптерећења тако што деле место са мајком самохраном мајком.
А на супротном крају спектра: „бака подножја“. Попут малене куће, али опремљене функцијама као што су подови осветљени додирима, грабилице и сензори за надгледање виталних знакова, ове самосталне структуре могу се спустити право у леђа двориште. Бака може имати своју приватност и неовисност, али уз породицу или неговатеља који су близу, у случају потребе.
Броикос је бацила широку мрежу у потрази за примерима изложбе, и каже да је само један од представљених пројеката, МицроПАД у Сан Франциску, у фази прототипа. Изабрани су пројекти који ће приказивати нове идеје за дељење, старење на месту, разне интерпретације „микро-скала“ живљења и реконфигурабилне јединице и куће.
Прописи о зонирању и употреби одавно су проблем, с обзиром да градови и општине забрањују претварање старих складишта или зграда на тржнице у микро-поткровље због минималних ограничења квадратних снимака или забрањују „стамбене јединице као помоћне јединице“ попут бака и ситних грана куће на породичним парцелама. То се почиње мењати, али полако.
"Због новца који је издвојен за ове пројекте, неке од тих формула су толико компликоване", каже Броикос. „Дакле, као програмер, једном када пробијете формулу и схватите како новац тече, потребно је много тога да учините нешто другачије. Олабавање прописа и разумевање начина на који их треба променити да би се подстакле различите врсте становања за различите потребе је важно. "
Бивши градоначелник Њујорка Мајкл Блумберг, на пример, одустао је од захтева за зонирањем за развој првог „микро јединице“ у граду. Портланд је агресивно преправљао своје прописе о додатним стамбеним објектима током последње две деценије, док националне компаније за изградњу куће као што су Леннар, Пулте Хомес и Риланд експериментишу са тлоцртима који могу да примене више генерација или аранжмане станара и станара.
Један од приступа је промена начина на који се интеријери простора користе и гледају. Након што истраже пут студија случаја о томе како се дизајн физичке структуре кућишта мења, посетиоци могу да истраже модел куће у пуном обиму како би показали како се креативно унутрашњост простора може користити чак и у уобичајеном тлоцрту где је простор врхунски.
Дизајниран од стране архитекте Пиерлуигија Цоломбоа, стан је препун намештаја и функција које максимално повећавају простор за живот. Резултат је стан који је више од обичног квадрата. Моторизирани и покретни зидови отпорни на звук и ултра танки Мурпхи кревети који се преврћу преко софе само су двије стратегије које су демонстриране у моделу који морфира кроз свемир у оквиру изложбе. За посетиоце ће се на изложби наћи доценти који ће показати како функционише свако дело.
"Једнособан стан на Менхетну може коштати 1, 5 милиона долара, па бисте могли бити веома успешни и још увек не можете да приуштите веома велик простор", каже Рон Бартх, оснивач компаније Ресоурце Фурнитуре, чији комади са двоструким и троструким намештајем нуде Изложба демо куће. Стол са конзолом ширине два метра дуж једног зида може се проширити у трпезарију са тридесет стопа, чији су листови смештени у оближњем ормару. У кухињи припремљени шалтер од гранита пада притиском на дугме до висине трпезе, уклањајући уопште потребу за посебним столом за ручавање.
„Све је више људи заинтересовано за одрживост ових дана, а пошто су цене некретнина такве какве јесу, видели смо отварање на тржишту“, додаје Бартх. „Људима је потребна флексибилност, да би дневна соба могла постати гостинска соба и бити стварна соба . Те ствари су вани, а њих је сваке године више. "
Технологија је била велики фактор у убрзаном темпу нових, иновативних пројеката који се граде, или градова који почињу да отварају своје књиге прописа како би добили шансе за нетрадиционалне пројекте.
„Овај тренутак се разликује од рецимо пре 10 година, јер је сву нашу технологију данас, са свим нашим књигама и ЦД-овима на нашим телефонима, заправо лакше живети у мање простора“, каже Броикос. „Економија дељења помаже људима да схвате да постоји пуно различитих начина да се нешто постигне, а ми почињемо да видимо како технологија и та економија дељења утичу и на избор у изградњи и животу. Ово је јединствен тренутак. "
„Макинг Роом: Хоусинг фор а Цхангинг Америца“ траје од 16. септембра 2018. године у Националном музеју зграде у Васхингтону, ДЦ
