ИКЕА је дуго била продавач малопродаја за дизајнере који штеде буџет и дизајнерске паметне буџете. Управо сам се преселио у Нев Иорк, а рачун за штедњу у постдипломским школама није ми оставио пуно могућности када је у питању опремање мог новог места. Уз уочљиве изузетке рустикалног камина од опеке и неколико столица спашених из архитектонског уреда, мој стан у Бруклину изгледа као да је пресађен брава, залиха и Виттсјо из ИКЕА салона.
Изгледа ли лепо? Наравно. Али има нешто хладно у томе. Ипак, тешко је одољети лакоћи, повољним ценама и савременом дизајну који нуди шведски гигант намештаја. Али могу ли се те особине, које су ИКЕА учинили свеприсутним у становима широм света, пренети у већем обиму? Како би изгледала зграда Малм? Или Билли-бург (да се не меша, наравно, са Виллиамсбургом)? Да ли би ИКЕА метрополис остао веран правилима бренда? Интер ИКЕА Системс, сложено корпоративно управљање, које поседује ИКЕА-ин концепт, намерава да одговори управо на то питање са два нова развоја у Лондону и Хамбургу.
Интер ИКЕА је предузела своје прве кораке у раду урбанистичког дизајна 2009. године када су купили 11 хектара (око 27 хектара) земље на јужном олимпијском парку са намером да ово подручје развију у ново суседство, које ће бити познато под називом Источни правац. Претпоставља се да је пројекат део оглашеног плана обнове олимпијског парка који се много оглашава - или у најмању руку покушај искориштавања обећаног преуређења. Пројекат за 1.200 кућа развиће ЛандПроп Сервицес, филијала за некретнине компаније ИКЕА. Заједница ће се искључиво састојати од јединица за изнајмљивање, које ће све бити у власништву - иако нису намештене - од ИКЕА-е. Такође ће садржавати више од 500.000 квадратних метара комерцијалног простора и хотел. Интересантније је шта неће садржавати: ИКЕА продавница. Компанија покушава да овај нови пројекат одвоји од својих познатијих подухвата. Иако ће се придржавати неких правила ИКЕА-овог намештаја, то неће бити град са потпуно робном марком.
У време писања овог писма, Анна, ИКЕА.цом-ов пријатељски аутоматски помоћник на мрежи, није могао да баци никакво светло на планирани лондонски развој. (Услуге услуге ЛандПроп) Само прошлог месеца, ИКЕА је најавила свој план за развој сличног пројекта од пет хектара у Хамбургу. Карактеристике оба развоја биће одрживост, проходност и, наравно, приступачност. „У складу смо са ИКЕА филозофијом“, каже Харалд Муллер из Ландпропа. „Не желимо производити за богате или супер богате; желимо да производимо за породице, за људе. “Дакле, док градови неће делити бренд ИКЕА, они ће бити усмерени на слично тржиште. Очигледно је да је изградња четврти много другачија од градње складишног салона, али рад у скали већој од стола за кафу није сасвим нова идеја за ИКЕА, који је такође недавно уложио милијарду евра у изградњу ланца од 100 приступачни, модерни, бутични хотели који ће се градити широм Европе. Опет, ништа се не назива именом ИКЕА, иако могу следити сличне естетске и културне смернице, а хотелима ће управљати независна компанија за управљање.
Фокус на архитектуру и урбани дизајн део је новог дугорочног инвестиционог плана за Интер ИКЕА. Али чак и ако први хотели и Странд Исток буду успешни, да ли ће ИКЕА успети да понови тај успех? Да ли ће моћи да франшизирају град? Шта би то уопште значило? Забавимо се мало нагађања и претпоставимо да Интер ИКЕА приступа франшизном урбанизму према истим правилима која се користе за франшизне продавнице. Са њихове корпоративне веб странице:
Приликом одабира франшизе, Интер ИКЕА Системс БВ између осталог оцењује и следеће:
- темељно малопродајно искуство
- широко познавање и присуство локалног тржишта
- корпоративна култура и вредности
- финансијска снага и способност да се кроз инвестиције продиру у земљу у пуном и обимном малопродајном окружењу
Слиједећи ове смјернице, прималац франкизе ИКЕАвилле био би одговоран за било који град / град / кварт у којем управља ИКЕА у било којој земљи. Они би одредили где и како се гради сваки град. Ако екстраполирамо мало, ИКЕА франшизе би у идеалном случају имале велико развојно искуство и познавање локалних зграда и градова. Такође би морали да покажу способност планирања контекстуалних дешавања која су одржива, проходна и приступачна. Свака четврт ИКЕА-е била би идеализован микрокосмос градске тканине. Сликовити распоред улица и планиране градске куће на Странд Истоку, на пример, подсећају на историјско окружење Лондона више од модерног скандинавског приступачног становања.
У Америци ће ово вероватно следити модел Новог урбанизма, теорије урбаног дизајна која подржава густе, шетњиве градове - најпознатије које представљају Сеасиде, Флорида и Целебратион, шармантни, али хипер регулисани градић на Флориди, који је основала компанија Валт Диснеи, а планирао Роберт АМ Стерн Арцхитецтс изгледа као прототипични амерички градић који је вероватно икада постојао у филмовима. Као и Целебратион, чији становници морају славно одржавати своје домове у складу са естетским прописима, Странд Еаст ће такође бити под строгом контролом своје матичне компаније, не само зато што заједница има све изнајмљивање - што подразумева да становници вероватно неће вршити било какве драстичне промене у својим имовину - али и осигурати да кварт остане живахан и трговине људима као ИКЕА салона.
Да би остварио овај циљ, ИКЕА ће организовати редовне догађаје попут пољопривредника и трчати сликовите садржаје попут штандова за цвеће и колица. Диснеи никада није покушао поновити Целебратион, али ИКЕА већ планира други кварт прије него што је први чак и изван оквира, као што је то био случај. Може ли ИКЕА давати франшизу граду? Са правим оператером и блиским придржавањем њихових постојећих стандарда и прописа чини се да би то могли. Али да ли ће се осећати као град? Или ће имати хладан, стерилан осећај у стану мог излога? На то ћемо морати да сачекамо 2018. годину, када ће бити завршен Странд Еаст. Можда ћу до тада опремити свој ИКЕА-ин стан намештајем из Бруклина.
